新竹科學園是台灣省第一個科學園，彙集了許多大型科技工廠，附近的許多園區工程師選擇在這裡生產。首購者可以找到5000~700萬元的3~4房中古大樓，2房新成屋則落在1000萬元上下，買方大多為在竹科工作的外縣市上班族，且因薪資水平高，首購族通常不到30歲就在此購屋。
信義房屋新竹公園商店專案經理陳新尼說，早期有龍山社群、健康社群、科學園路、民間街道等，不缺乏舊，至於公園附近的金山街，租賃套房較多，新建築集中在關浦重建區，商業區範圍至國家路橋鋪頂路、公路五路。由於這裡的通勤時間交通流量大，道路不是很寬，所以司機停車是一個大問題，許多辦公室職員選擇騎腳踏車更方便，這裡有台鐵新莊站，可以通往新竹站和內灣。這裡還有許多公園綠地，包括關新路、關東國附近的關東公園、新莊公園、關浦公園、長春公園和龍山公園，讓當地居民有休閒和體育的地方。
在學區方面，有關浦國小和龍山國小，包括總量控制，以及關東國小、科園國小、實驗中學等。許多家長會因為孩子的學區因素而選擇在這裡買房。對於首購者來說，陳建議，如果預算有限，買家可以從中古建築的低總價物件開始，比如光復路「春福聯合樓」，25年左右，3-4房總價500左右~700萬元；以及21年左右的房齡「椰城」，3-4房加車位總價約8000~900萬元是首購者輕負擔的選擇。▲光復路一段「春福聯合樓」。
如果首購人想在5年內購買新建房屋，如龍山東路「興世代」，2房加車位總價1000萬元左右，3房加車位總價11000元~1200萬元。這裡的首購人大多是竹科其他縣市的上班族。由於工作和生活需要，他們選擇在附近買房。相反，新竹在當地的客很少。
至於房屋型別的變化物件，陳欣霓說，位於關新路「豐邑一極」，4房總價落在1900~2000萬元，房子8年左右還是新的，還有「新竹一號」屋齡約10年，4房總價約2000~2400萬元，大部分買家都是原本住在這個地區的居民。他們已經習慣了這裡的生活商業區。他們不僅靠近新莊車站和交流道，還想從三個房間換到四個房間，台北人也在這裡買房。
陳欣霓指出，由於工資水平高，新竹科學園大多年輕，27歲~29歲買房，加上這裡的新樓2~3月租金2.5~3萬元，不如「以買代租」，直接選擇在這裡買房，以後工作調動的話也可以租房或者轉手。