一個城市或地區的發展是由公共建設、交通、生活功能、環境和人口引起的…有很大的關係，新竹關浦重劃區靠近關新路的關新商圈，整體功能成熟，環境良好，居民大多是新竹科學園區的高收入群體，推動了整體消費能力和房價和店鋪租金的穩定。
由於店鋪租金不低，小店鋪壓力很大。最近，一些人提到，許多商店在租賃到期後不會續租。 關新路商圈位於新竹市關新裡。其綜合收入中位數多年來一直是全國冠軍。由於靠近竹科，生活功能完善，新建築眾多，吸引了許多竹科人在這裡買房和生活，形成了一個紋理豐富的生活區。
關新路商圈的店鋪租金實際上並不便宜。一樓小平面約20平方米，月租金約35000元；60多平至80平方米的店鋪月租金超過12萬元。臺慶房地產關浦浦頂加盟店指出，關新路地區的店鋪租金確實不便宜，但由於人口的增加，也有很多連鎖店進入，這個連鎖店將在未來擴大租賃負擔。
此外，關浦頂新路二期還可能會帶來更大人流量。此外，關浦頂新路的發展也將帶來，關浦頂新路也會帶來更多的負擔。關浦重劃區周邊有國道一號、68高速公路，開車到新竹高鐵站約20分鐘。如果乘坐靠近台鐵捷運化的新莊站，可以直達高鐵站，交通便利。 關浦重劃區目前的新住宅建設大多是2～3房小坪數量產品主要吸引多個首購群體，平均單坪價格約為30～35萬左右。