根據去年實價登入資料，新竹市交易最活躍，房價最高「中央路」，新成房交易價格突破4字頭，主要原因是位於新竹正市區，位於核心區，緊鄰巨城百貨，竹科客購房指名度高，推高房價居高不下。
「竹科人在新竹市區置產，指名度最高，一是關浦重劃區，二是中央路附近」信義新竹中央店經理徐列義表示，中央路位於巨城商圈，緊鄰巨城百貨公司，靠近新竹火車站，擁有三民明星學區，一直受到竹科客的追捧。中央路位於新竹市區的核心區域，去年交易仍然很熱，尤其是房價很高。
徐列義指出，中央路土地稀缺，新建案例少，新房價格突破4，中古房屋交易價格約33元-36萬元，去年均上漲。新竹市區幅員小，中央路除了擁有巨大的城市商業區外，還靠近城隍廟市場近期有改造專案，將改善舊商業區的整體環境。徐列義說，東門原本是一個老市場，是當地老年人買菜的地方。
近年來，由於新竹市政府陸續啟動活化利用改造專案，年輕人蜂擁而至，爭相入駐開店，使其市場再次活躍起來。東門市場硬體設施活化專案近期獲得中央預算補貼。預計將於2020年中開工建設，預計將推動整體環境品質的提高，為舊商業區注入活血。