新竹購房者非常注重空間感，棟距超過10米的物件，生活舒適，也相對保值。
雖然整個新竹房地產市場都在上漲，竹科周圍的好房子幾乎都賣光了，但專家透露，開啟地圖，20分鐘就能到達科技園區，房價仍在合理的地區。但找到合適的地區只是第一步，但也有一套買房的策略，觀察新竹銷售的好房子，有三個「當地」特色。
新竹住宅週報社長陸敬民指出，新竹消費者的購房習慣與台北消費者大不相同。新竹有三棟暢銷的好房子「當地」特色：
首先，浴室應該開啟窗戶，建築距離至少10米。與台北的購房條件不同，新竹消費者非常重視室內照明，特別是浴室通風，房屋外寬敞，所以買房時要特別注意「棟距」，至少10米遠離鄰近的房子。
2、小三房優於大兩房:新竹生育率在臺前班，一個家庭一般養育2-3個孩子。在這樣的環境下，陸敬民強烈建議買三套房子，在總價、增值、居住空間等方面都會比兩套房子好。過去標準的三房在40-43平左右，但隨著小房子需求的興起，建築商紛紛推出小三房的格局。最完美的是36平左右的小三房，可以攻退可守。
3、應該有一個平面停車位。由於新竹土地和生活空間都比台北大，消費者對機械停車位的抵抗力比預期的要大。與台北消費者不同，他們往往對停車位持良好態度。「原則上只要具備以上3個房屋條件，地區、價格又能接受，就要趕快入手。」陸敬民說。