近期，新冠肺炎疫情衝擊百業，台灣疫情主要集中在人口聚集的城市地區和免疫力較低的人身上。因此，讓更多的人認識到擁有空氣汙染低、開放空間廣闊、空氣環境清新的重要性，從而獲得健康的身心。
根據聯徵中心最新統計，去年(108年)第四季度住房貸款人數增加最多的十大熱點地區是平均收入最高的新竹市和竹科生活區的竹北市。受益於竹科產業的蓬勃發展，園區科技從業人員成為新竹房市的重要買家，只有土地房地產在全球股市下跌時仍有保值標的投資。
新竹是一個集高科技重鎮、高階人才聚集、交通便利、自然人文於一體的高科技城鎮，吸引了大量投資者和建築商積極獵地佈局。新竹房市一直是一個交易熱點，
主要具有以下獨特的條件:
1.新竹科技產業園(被稱為台灣矽谷)是台灣重要的高科技城鎮。
2.高階人才產學研究匯聚，是台灣高階人才的重要環節，是高科技人才。
3.交通便利鄰近臺北政經中心及桃園機場等，透過高鐵、台鐵交通網絡串連，發展為30分鐘快捷生活圈。
4.自然景觀光旅遊機場是一系列，具有豐富的創新和特色。經過11年的植樹造景，臺開集團新竹新浦雲夢山丘公園開發了溫泉、養生、退休公園。PM2.5監測遠低於環保署的標準值。
例如，2018年的年平均值是6.7，遠低於環保署的標準值19.8；2019年平均為7.9，也低於環保署標準值15.5，保留千樹林原始自然生態，結合台灣大團隊水土保持（約10公里人工坡），結合國際建設團隊規劃設計，是一個優秀的休閒健康園區，也非常適合退休後的生活環境，北部人類淨土，可稱為「台灣輕井澤」。
整個公園俯瞰鳳山，日伴斜陽，盤距紫龍山首面鳳山溪，氣象萬千，適合中國「道法自然」意境最高的身心健康風水寶地。公園的土地是罕見的丙型建築。目前，規劃分享經濟概念可以分割槽出售，可以規劃開發為星級酒店、酒店公寓、私人或企業莊園，共分為四個山丘，A區約8,550坪、B區約3,460坪、C區約4,100坪、D區2，450平。